羊城晚報訊 記者陳驍鵬報道:隨著前海基礎設施、交通設施的改善以及一些高收入人才的進入,帶動前海的發展,使前海需求旺盛,房價持續上漲。據深圳規劃國土部門監測數據顯示,目前,毗鄰前海的寶安中心區已經成為深圳房價上漲的領頭羊,且儘管片區內房價偏高,但置業者仍趨之若鶩,他們看中其升值空間,積極入市。
  從去年7月開始,受前海利好政策的推動,南山前海及寶安中心區這片歸屬“大前海”地域的房價火箭般上躥,雖然如此,但還是有不少人看好後市而加快步伐入市。
  據中聯地產二手房研究院統計,2014年1季度全市二手房住宅成交均價為25591元/平方米,從行政區來看,寶安區、福田區、龍崗區、南山區同比漲幅超過20%,其中寶安區成交均價為22071元/平方米,同比漲幅達到27.09%,領漲其他各區域。值得一提的是,寶安中心區的均價突破3.5萬元/平方米,較去年12月增加了2300元/平方米。也就是說,去年12月買了一套100平方米的房子,今年3月份該物業已經升值了23萬。
  據中聯地產二手房研究院統計,2014年1季度樓盤漲幅最大的前十個樓盤中,寶安區占4個,其中寶中和寶城片區各占2個,分別是花樣年花郡、富通好望角、都市翠海和香繽廣場。寶中的花樣年花郡和富通好望角3月份的均價是32609元/平方米和41059元/平方米,1季度的累計漲幅達到24.26%和16.11%。因此,不少投資型置業者紛紛抓緊時間入市,他們看中寶安的後市發展,認為越早買,升值空間就越大。編輯: 鄔嘉宏  (原標題:深圳寶安中心區一季度房價漲2300元/平方米)
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